Leistungen
Baugutachten im Kreis Mettmann
Acht klar abgegrenzte Sachverständigenleistungen rund um Immobilien. Wenn Sie nicht sicher sind, welche zu Ihrer Situation passt, klären wir das im Erstgespräch in wenigen Minuten.
Alle Leistungen im Überblick
Jede Leistung mit eigenem Ablauf, klarem Umfang und Festpreis nach dem Erstgespräch.
Schimmel & Feuchtigkeit
Ich finde die Ursache von Schimmel und Feuchtigkeit – nicht nur die Stelle, an der sie sichtbar wird – und halte sie nachvollziehbar fest.
Bauschäden & Baumängel
Risse, Feuchte, Mängel am Bau – ich stelle fest, was vorliegt, woher es kommt und wie ernst es ist.
Beweissicherung
Ich halte den Zustand eines Gebäudes vor Bauarbeiten fest – damit später feststeht, was schon da war und was neu ist.
Verkehrswert & Immobilienbewertung
Was eine Immobilie wirklich wert ist – nachvollziehbar hergeleitet, nicht geschätzt.
Restnutzungsdauer & AfA
Ist Ihr Gebäude kürzer nutzbar als pauschal angenommen, können Sie mehr abschreiben. Das Gutachten weist es nach.
Kaufpreisaufteilung
Nur der Gebäudeanteil ist abschreibbar. Ich ermittle ihn nachvollziehbar statt pauschal.
Hauskaufbegleitung
Ich sehe mir die Immobilie vor dem Kauf an und sage Ihnen, was auf Sie zukommt – bevor Sie unterschreiben.
Wohnflächenberechnung
Ich messe die Wohnfläche auf und berechne sie nach den geltenden Regeln – nachvollziehbar und belastbar.
Unverbindliches Erstgespräch vereinbaren
Schildern Sie mir kurz Ihre Situation – telefonisch oder per E-Mail. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung, ob und welches Gutachten sinnvoll ist, und einen Festpreis für den vereinbarten Umfang.